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“法律顧問百人團”助力復工復產

新法制報聯合省律協組建“疫情防控法律顧問百人團” 租金減免成熱議話題

2020-03-04 16:15:24    編輯:黃婉瓊    新聞熱線:0791-86847179

  服務聯防聯控,助力復工復產。作為鼠年第一場公益律師活動,新法制報聯合江西省律師協會組建了一支“疫情防控法律顧問百人團”,得到了130多位“公益律師”的響應,他們根據自己擅長業務方向,分為勞動、合同、財稅、刑事、未成年人保護、婚姻家庭和消費權益7個法律服務小組,為企業和廣大群眾提供專業法律服務。

  據不完全統計,截至3月2日,“疫情防控法律顧問百人團”共解答法律咨詢220多例,其中咨詢勞動用工和合同糾紛的占了五成以上,公益律師在解答法律問題同時,更加注重引導大家尊重契約精神,疫情下“同舟共濟”。

  律師在線接受咨詢

  百余位“公益律師” 熱情響應

  服務聯防聯控,助力復工復產。2月22日,新法制報聯合江西省律師協會組建了一支“疫情防控法律顧問百人團”,引導企業復工復產,解答民眾法律疑惑,增強依法防控意識。

  活動得到了130多位“公益律師”的熱情響應,他們根據自己擅長業務方向,分為勞動、合同、財稅、刑事、未成年人保護、婚姻家庭和消費權益7個法律服務小組,為企業和廣大群眾提供專業法律服務。

  “公司復工了,我也有復工證明,可房東還是擔心疫情問題,不讓我住進去,請問該怎么辦?”網友“7先生”是“疫情防控法律顧問百人團”上線的第一位咨詢者,他的問題一發布,多名公益律師立刻為其支招。

  為提升咨詢便捷性和隱私保護,在新法制報公益律師QQ群和疫情防控法律顧問百人團微信群兩個線上咨詢平臺外,本報還開辟了咨詢新通道,在南通簡律公共法律服務中心提供技術支持下,于2月23日上線了“疫情防控法律顧問百人團”小程序,網友掃碼即可與公益律師“一對一”在線咨詢。

  助力復工復產 引導同舟共濟

  由于疫情出現了延長假期、停工停產、居家隔離辦公等新情況,不少勞動者對于工資結算和復工等問題也心存疑惑,“疫情防控法律顧問百人團”勞動法律服務小組的王惠律師、陳明律師、張建華律師、王雪薇律師都“一對一”提供了熱情服務。

  “我在廣東工作,疫情原因一直未返崗,我們這里沒有封閉,我不返崗是擔心去廣東路上感染新冠狀肺炎,現在公司通知我返崗,如不返崗要辭退我,公司可以辭退我嗎?”網友張先生通過微信向江西聽訟律師事務所王惠律師咨詢道。

  “公司具備復工條件,已經依法復工,通知你返崗,而你既未感染新冠狀肺炎又非疑似病人,你居住的小區也未封閉,不屬于客觀原因無法返崗的情況。”王惠律師表示,雖然國家希望企業不裁員或少裁員,但如果每個員工都不返崗,企業也無法復工復產,所以如果單位依據內容合法、程序合法、你又知曉的規章制度辭退你是合法的,建議你慎重考慮再做決定是否返崗。

  除了勞動者的咨詢外,“疫情防控法律顧問百人團”還接到不少企業咨詢勞動用工問題。

  “我是一家單位的人力資源,因疫情原因,我們企業很難,我們想調整員工工資,請問可以嗎?”李女士通過電話咨詢王惠律師。對此,王惠律師解答道,對受疫情影響導致生產經營困難的,國家是鼓勵企業通過民主程序與職工協商采取調整薪酬、輪崗輪休、縮短工時等方式穩定工作崗位,所以你們想調整薪酬可以,但一定要經過民主程序。

  據了解,經此一“疫”,企業對于勞動用工規范管理更加重視了,很多企業也開始聯系律師做企業勞動用工專項法律服務,通過規章建制等一系列措施規范勞動用工等。

  租金減免成熱議話題

  在咨詢中,不少因疫情影響導致合同履行出現問題的糾紛,其中咨詢房屋租賃合同和如何減租的情況最多。

  “疫情防控影響了房屋租賃合同的履行,是否屬于不可抗力?”網友張先生關于能否要求減租的問題代表了很多咨詢者的想法。

  “疫情防控影響合同履行究竟應適用情勢變更還是不可抗力不能一概而論,而是得結合具體履行情況予以分析。”江西道善律師事務所黎建新律師指出,若原合同正常履行但履行后對一方當事人的權益有重大影響的合同糾紛案件,可以根據具體情況適用公平原則站在利益平衡角度,承租人可以要求適當減少租金;若因政府及有關部門為防治疫情而采取行政措施直接導致合同不能履行的,如政府疫情防控需要責令停產停業或者政策防控導致外來人口無法入城或長時間隔離等情形,則應適用不可抗力承租方可要求免租。

  此外,還有主動為廠房租戶減免租金的企業咨詢免收三個月租金是否需要繳納增值稅,以及如何開票等問題。

  “不需要繳納,根據《國家稅務總局關于土地價款扣除時間等增值稅征管問題的公告》規定,納稅人出租不動產,租賃合同中約定免租期的,不屬于《營業稅改征增值稅試點實施辦法》規定的視同銷售服務,不征收增值稅。”江西凌科安時律師事務所蔡明律師指出,公司可以通過簽訂租賃補充協議適用上述免租期增值稅政策。若公司已提前預收租金并開票,因此退還的三個月租金,應開具紅字發票,沖減對應的租金金額。

  “法律顧問百人團” 解答咨詢220多例

  在活動期間,婚姻家庭問題也是咨詢熱點之一,他們或通過電話咨詢,或通過“疫情防控法律顧問百人團”小程序咨詢。

  “離婚時離婚協議已經約定房子歸女方及子女,但男方一直沒搬離,若干年后男方還有權要求分割該套房產嗎?”網友通過“疫情防控法律顧問百人團”小程序咨詢。

  北京市京師(南昌)律師事務所李明律師解答道,房屋在離婚時已確認為女方及子女所有,不論后期男方是否實際搬離房屋,均不再享用要求再次分割該房屋的權利。

  目前,“疫情防控法律顧問百人團”小程序注冊用戶已達2000人,結合“疫情防控法律顧問百人團”小程序后臺數據,截至3月2日,“疫情防控法律顧問百人團”解答法律咨詢220多例,其中咨詢勞動用工和合同糾紛的占五成以上,婚姻家事咨詢占比也較高。

  ◎文/圖 首席記者淦丹丹

  來源:(省律師協會)
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